Rénovation d'appartement à Bordeaux
Chartrons, Saint-Michel ou Bastide : OVRANCE rénove votre appartement bordelais avec des solutions adaptées à la pierre calcaire et au patrimoine. Travaux avec entreprises RGE, aides MaPrimeRénov' incluses.
Les appartements bordelais présentent des défis de rénovation bien différents des maisons. Hauteurs sous plafond généreuses (3 à 4 m dans les immeubles XVIIIe), murs mitoyens en pierre non isolés, ventilation naturelle par conduits souvent bouchés, menuiseries anciennes en bois simple vitrage : les déperditions thermiques sont considérables malgré l'inertie de la pierre.
Dans les quartiers historiques classés UNESCO (Chartrons, Saint-Pierre, Saint-Michel), les contraintes architecturales imposent des solutions spécifiques : pas de modification de façade, menuiseries en bois obligatoires, teintes réglementées. L'isolation doit se faire par l'intérieur avec des matériaux compatibles avec la pierre calcaire.
OVRANCE, coordination de travaux à Bordeaux, maîtrise ces contraintes et propose des solutions de rénovation complètes pour les appartements, de l'audit à la réception des travaux.
Travaux adaptés aux appartements bordelais
Isolation intérieure pierre
Enduit chaux-chanvre (3-5 cm) ou doublage fibre de bois (6-10 cm). Préserve la perspirance de la pierre calcaire et élimine les sensations de paroi froide. Perte de surface limitée à 3-5%.
VMC compacte
VMC double flux compacte pour appartement (Ø 160 mm). Récupération de chaleur, filtration de l'air et gestion de l'humidité. Installation possible sans gaine collective, en traversée de façade discrète.
Menuiseries performantes
Remplacement du simple vitrage par du double vitrage à isolation renforcée (Uw ≤ 1,3). Menuiseries bois en secteur ABF, PVC ou aluminium ailleurs. Isolation phonique renforcée pour les rues passantes.
Accompagnement copropriété
Travaux privatifs sans vote AG. Pour les projets collectifs (ITE, toiture), OVRANCE accompagne la copropriété dans le montage du dossier et le vote en assemblée générale.
Quartiers d'intervention à Bordeaux
Chartrons
Immeubles XVIIIe-XIXe, pierre, ABF
Saint-Michel
Bâti populaire ancien, fort potentiel
Saint-Pierre
Cœur historique, secteur UNESCO
Bastide
Quartier en mutation, immeubles mixtes
Nansouty
Échoppes et petits immeubles
Caudéran
Résidentiel, immeubles années 60-80
Questions fréquentes
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